YEMENİCİ’DEN KENTSEL DÖNÜŞÜME YÖNELİK ÖNEMLİ AÇIKLAMALAR GELDİ!

2014-2019 dönemi Akçakoca belediye başkanı olan ve yapmış olduğu başarılı çalışmaları ile isminden söz ettiren Ecz. Cüneyt Yemenici, sosyal medya hesabından 2015 yılında Akçakoca liman içi bölgesinde TOKİ ile birlikte başlatılan kentsel dönüşüm ile ilgili açıklamalarda bulunarak dikkatleri üzerine çekti.

Yemenici yapmış olduğu açıklamasında şunları söyledi.

” 2015 yılında liman içi bölgemizde Toki ile birlikte başlattığımız kentsel dönüşüm ve tasarım projemiz hakkında görüşlerimi paylaşma gereği hissettim.

Geçtiğimiz hafta hak sahipleri ile yapılan toplantıda bir çok yanlış ve eksik bilginin konuşulduğunu öğrendim ve süreçle ilgili bilgilendirme yapmanın zaruri olduğunu düşünüyorum.

Öncelikle şunu belirtmek isterim ki bu önemli ve ilçemize büyük değer katacak projenin hayata geçmesi için mevcut belediye başkanımıza hertürlü siyasi desteği vereceğimi bu anlamda yapacağı ziyaretlerde, istemesi halinde yanında olacağımı belirtmek isterim.

1- Bu alanda gerçekleştirdiğimiz proje Akçakocanın gerek otopark gerekse ticari alan sıkıntısına çare olacaktır.
2- Belediyemiz ve Ticari alan hakkı olan vatandaşlarımız kesinlikle haklarını Tokiye devretmemelidir.
3- 2011 yılında planı yapılmış olan ve ÖPA olarak planlanmış Akçakocanın en kıymetli alanı olan 10 dönümlük bu bölge ilçemizin en değerli bölgesidir.
4- Arazinin Tokiye geçmesi durumunda yasalardan kaynaklanan hakkı olan imar yapma yetkisini kullanabilir ve bu bölgede istediği imar tadilatı ile değerini arttırıp satışa çıkartabilir. Hisselerin devri geri dönülmez ve çok büyük bir hata olacaktır.
5- Bu proje dünyada ve Türkiye’de önemli büyük projeleri imza atmış gururumuz, ilçemizi en az bizim kadar bilen Yukarı mahalle eşrafından Akçakocalı mimarımız Murat Yılmaz tarafında çizilmiş ve o dönem ki Toki başkanımızın isteği doğrultusunda minimum inşaat alanı ile planlanmıştır.
6- Devlette devamlılık esastır. O dönem ki Toki başkanımız ve mevcut Fatih Bel. Bşk. Ergün Turan bey bu projede TOKİ’nin para kazanma amacı gütmeyeceğini belirtmiş ve adeta Akçakocamıza bir değer olarak kazandırmak için bu hakkından feragat edeceğini belirtmiştir.
7- Şuanki Toki başkanımıza ve Murat Kurum bakanımıza milletvekillerimiz ile ziyaret yapılıp durum detaylı anlatıldığında mevcut şartların uygun olduğu ilk anda imzaladığımız protokol çerçevesince bu büyük eser şüphesiz ilçemize kazandırılmış olacaktır.
8- Toplam 24500 m2 inşaat alanının çok büyük kısmı toprak altında kalarak, mevcut kot büyük bir avantaja çevirilerek planlanmış projede, 12500 m2 otopark olarak kalan kısım ticari alan olarak planlanmıştır. Ayrıca 4 dönüme yakın alan mevcut meydanımıza ilave yeşil alan olarak planlanmıştır. Böylece meydan alanımız 2 kat büyümüş olacaktır. Projemiz için en ince detayına kadar hesaplanarak çizilmiş bir projedir. Tasarım ve uygulama projesi 2 yıla yakın onlarca toplantı yaparak tamamlanmıştır.
9- İlçemiz için planladığımız Yat limanı projesi ile entegre edildiğinde bu bölge ilçemizin vazgeçilmez cazibe bölgesi olacaktır.
10-Bu alanda yapılacak ticari alan ve otopark belediyemize kalacağı için ciddi kazanımlar elde edilmiş olacaktır. Ayrıca bu bölgede açılacak yeni nesil cafe, restorant, butikler ve başkaca açılacak işyerleri özellikle kadın istihdamına katkı sağlayacak ilçe ticaretimize katkı yapacaktır. Eşsiz manzara eşliğinde hertürlü işyeri turizme katkı sağlayacaktır.
11- Toki bu alanın kamulaştırmasında ciddi bedeller ödemiştir. Buradaki haklarından vazgeçmesi elbette söz konusu olmayacaktır. Tokininde bu projede zarar etmemesi için ilçemizin birkaç alanında birlikte yapılabilecek konut ve ticari alan planlabilir. Bununla ilgilide 2019 seçimlerinde halkımıza sunduğum projeler gündeme getirilip hem belediyemiz hem Toki kazançlı çıkacak şekilde yeni bir protokol yapılabilir.
12- Biz o günlerde bunu planlarken ve görüş belirtirken önceki hak sahipliği durumunu ve ilçemize yakışmayacak fizik görüntüyü hatırlamak ve buna göre geleceğe dönük yorumlar yapmak gerekir.

Baştada söylediğim gibi bu proje muhakkak hayata geçirilmelidir.
Hafızyı beşer nisyan ile malüldür.
Eskisi mi daha güzel / Yenisi mi ?